12 Route de Vernou, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vernou, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 a et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Route de Vernou, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 112 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 109 mètres
Ventes au 12 Route de Vernou
Une vente a été recensée au 12 Route de Vernou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vernou dans son marché local
Prix du 12 Route de Vernou par rapport à la voie
Sur Route de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 12 Route de Vernou se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vernou par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vernou se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 34.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 12 Route de Vernou à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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