21 Route de Vernou, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Vernou, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 Route de Vernou, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Ecole maternelle à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Vernou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Vernou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Vernou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Vernou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Vernou dans son marché local
Prix du 21 Route de Vernou par rapport à la voie
Sur Route de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 21 Route de Vernou se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Vernou par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Vernou se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 60.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
