34 Route de Vernou, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 772 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route de Vernou, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 34 Route de Vernou, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée Chartier à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Sainte Thérèse à 1004 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1016 mètres

Ventes au 34 Route de Vernou

Les 0 ventes au 34 Route de Vernou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route de Vernou dans son marché local

Prix du 34 Route de Vernou par rapport à la voie

Sur Route de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 34 Route de Vernou se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Vernou par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Vernou se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 20.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.