34 Route de Vernou, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Vernou, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Route de Vernou, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Chartier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1016 mètres
Ventes au 34 Route de Vernou
Une vente a été recensée au 34 Route de Vernou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Vernou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Vernou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Vernou dans son marché local
Prix du 34 Route de Vernou par rapport à la voie
Sur Route de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 34 Route de Vernou se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Vernou par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Vernou se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 25.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
