2 Rue de la Bonne Dame, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bonne Dame, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Bonne Dame, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 2 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 729 mètres
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bonne Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bonne Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bonne Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bonne Dame par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Rue de la Bonne Dame se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bonne Dame par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bonne Dame se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 32.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
