20 b Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de la Monaco, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°33 et de n°20 a.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 b Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 1092 mètres
- - Ecole maternelle à 939 mètres
- - Ecole élémentaire à 934 mètres
Ventes au 20 b Rue de la Monaco
Les 2 ventes au 20 b Rue de la Monaco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue de la Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue de la Monaco, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de la Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de la Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de la Monaco dans son marché local
Prix du 20 b Rue de la Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de la Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 20 b Rue de la Monaco se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de la Monaco par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue de la Monaco se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 57.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
