20 d Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 d Rue de la Monaco, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°20 c.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 d Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holnon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 1115 mètres
- - Ecole maternelle à 968 mètres
- - Ecole élémentaire à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 20 d Rue de la Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 20 d Rue de la Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 d Rue de la Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 d Rue de la Monaco, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 d Rue de la Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 d Rue de la Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 d Rue de la Monaco dans son marché local
Prix du 20 d Rue de la Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de la Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 20 d Rue de la Monaco se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 d Rue de la Monaco par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 d Rue de la Monaco se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 45.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 20 d Rue de la Monaco à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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