49 Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Monaco, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°51 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 1211 mètres
- - Ecole maternelle à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Monaco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Monaco dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de la Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 49 Rue de la Monaco se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Monaco par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Monaco se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 45.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
