5 Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Monaco, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°39 bis et de n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 749 mètres
- - Ecole maternelle à 632 mètres
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Monaco, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Monaco dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de la Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 5 Rue de la Monaco se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Monaco par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Monaco se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 3.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 5 Rue de la Monaco à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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