32 Rue de la Vallée Chartier, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallée Chartier, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Vallée Chartier, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Chartier à 402 mètres
Ventes au 32 Rue de la Vallée Chartier
Les 2 ventes au 32 Rue de la Vallée Chartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallée Chartier dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallée Chartier par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 32 Rue de la Vallée Chartier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallée Chartier par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vallée Chartier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 12.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 32 Rue de la Vallée Chartier à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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