2 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 447 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ouche Du Mont à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Sainte Thérèse à 536 mètres
- Ecole maternelle à 919 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 549 mètres

Ventes au 2 Rue de Sanzelle

Les 0 ventes au 2 Rue de Sanzelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sanzelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sanzelle par rapport à la voie

Sur Rue de Sanzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue de Sanzelle se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sanzelle par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sanzelle se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 22.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.