32 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 767 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°32 bis et de 1.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 2 logements - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ouche Du Mont à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Sainte Thérèse à 804 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sanzelle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sanzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Sanzelle dans son marché local

Prix du 32 Rue de Sanzelle par rapport à la voie

Sur Rue de Sanzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 32 Rue de Sanzelle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Sanzelle par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sanzelle se situe 6 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 20.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ouche du Mont, 37210 Vouvray(2,746 €)

Rue de la Vallée Chartier, 37210 Vouvray(3,091 €)

Sous la Vallée Chartier, 37210 Vouvray(2,794 €)

Route de Vernou, 37210 Vouvray(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Sanzelle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Sanzelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.