32 bis Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Sanzelle, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26 a.
À propos du 32 bis Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouche Du Mont à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Sanzelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Sanzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Sanzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Sanzelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Sanzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Sanzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Sanzelle dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Sanzelle par rapport à la voie
Sur Rue de Sanzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 32 bis Rue de Sanzelle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Sanzelle par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Sanzelle se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 32.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
