36 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Sanzelle, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 36 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Chartier à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 860 mètres
Ventes au 36 Rue de Sanzelle
Une vente a été recensée au 36 Rue de Sanzelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Sanzelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Sanzelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Sanzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Sanzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Sanzelle dans son marché local
Prix du 36 Rue de Sanzelle par rapport à la voie
Sur Rue de Sanzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 36 Rue de Sanzelle se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Sanzelle par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Sanzelle se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 24.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
