11 Rue Rabelais, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue Rabelais, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 72 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Ventes au 11 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 11 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 65.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
