4 Rue Rabelais, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Rabelais, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 2 logements - 4839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 109 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 53.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
