2 Rue Sylvain Bodet, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylvain Bodet, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Sylvain Bodet, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vouvray.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 670 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylvain Bodet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylvain Bodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Bodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sylvain Bodet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Bodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Bodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvain Bodet dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvain Bodet par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Bodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue Sylvain Bodet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvain Bodet par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sylvain Bodet se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 33.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
