7 Rue Sylvain Bodet, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sylvain Bodet, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Sylvain Bodet, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 668 mètres
- - Ecole maternelle à 547 mètres
- - Ecole élémentaire à 530 mètres
Ventes au 7 Rue Sylvain Bodet
Une vente a été recensée au 7 Rue Sylvain Bodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sylvain Bodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sylvain Bodet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sylvain Bodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sylvain Bodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sylvain Bodet dans son marché local
Prix du 7 Rue Sylvain Bodet par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Bodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 7 Rue Sylvain Bodet se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sylvain Bodet par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sylvain Bodet se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 4.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 7 Rue Sylvain Bodet à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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