12 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Herault, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holnon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Herault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Herault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Herault dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Herault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Rue Victor Herault se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Herault par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Herault se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 29.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
