2 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 752 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°4 et de 13.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Holnon à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 261 mètres
- Ecole maternelle à 50 mètres
- Ecole élémentaire à 70 mètres

Ventes au 2 Rue Victor Herault

Les 0 ventes au 2 Rue Victor Herault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Herault dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Herault par rapport à la voie

Sur Rue Victor Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue Victor Herault se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Herault par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Herault se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 19.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.