22 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Herault, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 22 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 188 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Herault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Herault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Herault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Herault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Herault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Herault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Herault dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Herault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 22 Rue Victor Herault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Herault par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Herault se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 39.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
