5 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Herault, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°3 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 252 mètres
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Herault
Les 2 ventes au 5 Rue Victor Herault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Herault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Herault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Herault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Herault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Herault dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Herault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 5 Rue Victor Herault se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Herault par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Herault se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 62.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
