4 Rue Victor Hugo, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 324 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 31.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
