4 Rue Victor Hugo, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 746 € à 3 970 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Victor Hugo, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°4 bis et de 14.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Victor Hugo, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle troglodyte de l'Echeneau à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 324 mètres
- Ecole maternelle à 347 mètres
- Ecole élémentaire à 301 mètres

Ventes au 4 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

187 000 €(1 545 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

4 Rue Victor Hugo, 37210 Vouvray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 7.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray(2,461 €)

Rue Gambetta, 37210 Vouvray(2,956 €)

Rue de la Bonne Dame, 37210 Vouvray(2,610 €)

Allée des Sentinières, 37210 Vouvray(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.