13 Avenue de la Gare, 37290 Yzeures-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 47.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Avenue de la Gare, 37290 Yzeures-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Yzeures-sur-Creuse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mado Robin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les ecureuils à 151 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Yzeures-sur-Creuse et à Indre-et-Loire
À Yzeures-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Yzeures-sur-Creuse et -46.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeures-sur-Creuse a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 981 €/m² sur la période récente.
