3 Allee Paul Chataing, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Paul Chataing, affiche un prix moyen de 2 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Paul Chataing, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 2 parkings - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Le Collet D'allevard à 376 mètres
Ventes au 3 Allee Paul Chataing
Les 2 ventes au 3 Allee Paul Chataing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Paul Chataing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Paul Chataing, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Chataing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Chataing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Paul Chataing dans son marché local
Prix du 3 Allee Paul Chataing par rapport à la voie
Sur Allee Paul Chataing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Allee Paul Chataing se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Paul Chataing par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Paul Chataing se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 7.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Paul Chataing à Allevard
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Paul Chataing est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 3 Allee Paul Chataing à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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