1 Avenue Antoine Louaraz, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Antoine Louaraz, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Antoine Louaraz, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Pléiade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 129 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Antoine Louaraz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Antoine Louaraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Antoine Louaraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Antoine Louaraz, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Antoine Louaraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Antoine Louaraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Antoine Louaraz dans son marché local
Prix du 1 Avenue Antoine Louaraz par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Louaraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 Avenue Antoine Louaraz se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Antoine Louaraz par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Antoine Louaraz se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Allevard et 40.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Antoine Louaraz à Allevard
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Antoine Louaraz est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
