16 Avenue Auguste Davallet, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Auguste Davallet, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Auguste Davallet, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Avenue Des Bains à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 200 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 229 mètres
Ventes au 16 Avenue Auguste Davallet
Une vente a été recensée au 16 Avenue Auguste Davallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Auguste Davallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Auguste Davallet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Auguste Davallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Auguste Davallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Auguste Davallet dans son marché local
Prix du 16 Avenue Auguste Davallet par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Davallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 16 Avenue Auguste Davallet se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Auguste Davallet par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Auguste Davallet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 19.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Auguste Davallet à Allevard
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Auguste Davallet est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 16 Avenue Auguste Davallet à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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