10 Avenue de Savoie, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Savoie, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Avenue De Savoie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 500 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Savoie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 10 Avenue de Savoie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Savoie par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Savoie se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Allevard et -21.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Savoie à Allevard
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Savoie est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
