53 Avenue de Savoie, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°53 bis et de n°51.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue de Savoie, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Avenue De Savoie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 851 mètres
- - Ecole maternelle à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de Savoie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 53 Avenue de Savoie se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Savoie par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Savoie se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 1.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue de Savoie à Allevard
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue de Savoie est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
