2 Avenue Louis Gérin, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Gérin, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Louis Gérin, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Allevard.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 300 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Gérin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Gérin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Gérin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Avenue Louis Gérin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Gérin par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Gérin se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Allevard et -19.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Avenue Louis Gérin à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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