40 Avenue Louis Gérin, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Louis Gérin, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°27 et du 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Avenue Louis Gérin, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Louis Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Louis Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Louis Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Louis Gérin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Louis Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Louis Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Louis Gérin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Louis Gérin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 40 Avenue Louis Gérin se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Louis Gérin par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Louis Gérin se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Allevard et -9.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
