7 Boulevard Jules Ferry, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Jules Ferry, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 283 mètres
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 160 mètres
Ventes au 7 Boulevard Jules Ferry
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 7 Boulevard Jules Ferry se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jules Ferry par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Jules Ferry se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 3.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Jules Ferry à Allevard
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Jules Ferry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 7 Boulevard Jules Ferry à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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