8 Boulevard Jules Ferry, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 7.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Jules Ferry, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Boulevard Jules Ferry se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jules Ferry par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jules Ferry se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 7.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Jules Ferry à Allevard
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Jules Ferry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
