4 Chemin de l’Epinette, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Epinette, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l’Epinette, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, La Ratz à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Epinette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Epinette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 4 Chemin de l’Epinette se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Epinette par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Epinette se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 23.09 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 4 Chemin de l’Epinette à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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