1 chemin de l'Eterlou, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin de l'Eterlou, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Le Collet D'allevard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin de l'Eterlou
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de l'Eterlou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin de l'Eterlou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 chemin de l'Eterlou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de l'Eterlou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de l'Eterlou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin de l'Eterlou à Allevard
Le loyer moyen estimé au 1 chemin de l'Eterlou est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
