4 chemin de La Touviere, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de La Touviere, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 chemin de La Touviere, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard La Piscine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 525 mètres
- - Ecole maternelle à 1383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 1054 mètres
Ventes au 4 chemin de La Touviere
Une vente a été recensée au 4 chemin de La Touviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de La Touviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin de La Touviere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de La Touviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de La Touviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de La Touviere dans son marché local
Prix du 4 chemin de La Touviere par rapport à la voie
Sur chemin de La Touviere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 4 chemin de La Touviere se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de La Touviere par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 chemin de La Touviere se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 20.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 chemin de La Touviere à Allevard
Le loyer moyen estimé au 4 chemin de La Touviere est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
