23 Chemin du Jacquemoud, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Jacquemoud, affiche un prix moyen de 2 296 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Jacquemoud, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard Écoles à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Jacquemoud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Jacquemoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Jacquemoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Jacquemoud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Jacquemoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Jacquemoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Jacquemoud dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Jacquemoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Jacquemoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 23 Chemin du Jacquemoud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Jacquemoud par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Jacquemoud se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 13.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Jacquemoud à Allevard
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Jacquemoud est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 23 Chemin du Jacquemoud à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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