2 Chemin du Pré Pentu, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré Pentu, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Pré Pentu, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, La Ratz à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré Pentu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré Pentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Pentu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pré Pentu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Pentu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Pentu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré Pentu dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré Pentu par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Pentu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Chemin du Pré Pentu se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré Pentu par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré Pentu se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Allevard et -5.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 2 Chemin du Pré Pentu à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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