3 Impasse Rossignol, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rossignol, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Rossignol, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 686 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 224 mètres
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rossignol, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rossignol dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rossignol par rapport à la voie
Sur Impasse Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Impasse Rossignol se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rossignol par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Rossignol se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Allevard et 34.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Rossignol à Allevard
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Rossignol est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
