2 Place de la Resistance, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Resistance, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Resistance, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Resistance dans son marché local
Prix du 2 Place de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Place de la Resistance se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Resistance par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Resistance se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Allevard et 31.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Resistance à Allevard
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Resistance est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
