6 Place du Temple, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Temple, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Temple, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Temple, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Temple dans son marché local
Prix du 6 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 6 Place du Temple se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Temple par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Temple se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Allevard et 32.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Temple à Allevard
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Temple est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
