8 Place du Temple, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Temple, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Temple, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 287 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 63 mètres
Ventes au 8 Place du Temple
Une vente a été recensée au 8 Place du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Temple, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Temple dans son marché local
Prix du 8 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 8 Place du Temple se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Temple par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Temple se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Allevard et 36.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Temple à Allevard
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Temple est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
