394 Route de Fontaine Terre, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Route de Fontaine Terre, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², identique à celui du n°389 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°461.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 394 Route de Fontaine Terre, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2384 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Le Collet D'allevard à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Route de Fontaine Terre
Aucune vente n'a été recensée au 394 Route de Fontaine Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Route de Fontaine Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Route de Fontaine Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Route de Fontaine Terre dans son marché local
Prix du 394 Route de Fontaine Terre par rapport à la voie
Sur Route de Fontaine Terre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 394 Route de Fontaine Terre se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Route de Fontaine Terre par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Route de Fontaine Terre se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 22.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 394 Route de Fontaine Terre à Allevard
Le loyer moyen estimé au 394 Route de Fontaine Terre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
