15 Route de la Mirande, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Route de la Mirande, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et du 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de la Mirande, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, La Ratz à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de la Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de la Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de la Mirande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Route de la Mirande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de la Mirande dans son marché local
Prix du 15 Route de la Mirande par rapport à la voie
Sur Route de la Mirande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 15 Route de la Mirande se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de la Mirande par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de la Mirande se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 20.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de la Mirande à Allevard
Le loyer moyen estimé au 15 Route de la Mirande est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
