7 Route de la Mirande, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Mirande, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de la Mirande, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 1005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard La Piscine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 1349 mètres
- - Ecole maternelle à 1353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Mirande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Mirande dans son marché local
Prix du 7 Route de la Mirande par rapport à la voie
Sur Route de la Mirande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 7 Route de la Mirande se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Mirande par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de la Mirande se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 20.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de la Mirande à Allevard
Le loyer moyen estimé au 7 Route de la Mirande est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
