32 Route de la Ratz, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Ratz, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30 a.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de la Ratz, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, La Ratz à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Ratz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Ratz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Ratz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Ratz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Ratz dans son marché local
Prix du 32 Route de la Ratz par rapport à la voie
Sur Route de la Ratz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 32 Route de la Ratz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Ratz par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Ratz se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 4.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 32 Route de la Ratz à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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