108 Route du Collet, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Route du Collet, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°84 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°45.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Route du Collet, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 469 mètres
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Route du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 108 Route du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Route du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Route du Collet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Route du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Route du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route du Collet dans son marché local
Prix du 108 Route du Collet par rapport à la voie
Sur Route du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 108 Route du Collet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route du Collet par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Route du Collet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Allevard et 27.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Route du Collet à Allevard
Le loyer moyen estimé au 108 Route du Collet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 108 Route du Collet à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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