45 Route du Collet, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Collet, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°84 et de n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route du Collet, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Collet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Collet dans son marché local
Prix du 45 Route du Collet par rapport à la voie
Sur Route du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 45 Route du Collet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Collet par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route du Collet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Allevard et 26.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route du Collet à Allevard
Le loyer moyen estimé au 45 Route du Collet est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
