8 Rue Bernard Niepce, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bernard Niepce, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°13 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bernard Niepce, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Allevard.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bernard Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bernard Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bernard Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bernard Niepce, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bernard Niepce dans son marché local
Prix du 8 Rue Bernard Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 Rue Bernard Niepce se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bernard Niepce par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bernard Niepce se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Allevard et -31.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 8 Rue Bernard Niepce à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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