20 Rue de Grange Neuve, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Grange Neuve, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Grange Neuve, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 590 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Grange Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Grange Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Grange Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Grange Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Grange Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Grange Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Grange Neuve dans son marché local
Prix du 20 Rue de Grange Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Grange Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 20 Rue de Grange Neuve se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Grange Neuve par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Grange Neuve se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 22.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Grange Neuve à Allevard
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Grange Neuve est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
