3 Rue de la Retourdière, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Retourdière, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Retourdière, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard Collège à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 48 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 915 mètres
- - Ecole maternelle à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Retourdière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Retourdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Retourdière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Retourdière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Retourdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Retourdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Retourdière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Retourdière par rapport à la voie
Sur Rue de la Retourdière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Rue de la Retourdière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Retourdière par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Retourdière se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 5.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Retourdière à Allevard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Retourdière est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
